ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت بهساز کاشانه تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت بهساز  کاشانه تهران
نماد ثبهساز
سال تاسیس شهریور ماه 1382
سال عرضه اولیه مرداد ماه 1399
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی 
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد

نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.

عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز

شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.

البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

برخی از پروژه های ثبهساز

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه شاهین شمالی 2. پروژه گلسار جدید 3.پروژه ستاری 4. پروژهاینانلو 5. پروژه رحمان آباد 6. پروژه گلچین 7.پروژه برزیل 8. پروژه آجودانیه 9.پروژه شهریار 10.پروژه البرز

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثبهساز   (شرکت بهساز کاشانه تهران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثبهساز تاریخ 7 فروردین ماه سال 1403

حمایت و مقاومت های مهم ثبهساز :

همانطور که در تحلیل تکنیکال ثبهساز میبینیم قیمت به محدوده تقاضا نزدیک شده است.

حمایت نماد ثبهساز از ناحیه پر تراکم 2900 ریال تشکیل شده و در صورت شکست این سطح تا حمایت بعدی سهم ثبهساز ( 2500 ریال ) 10% فاصله وجود دارد.

در صورت متعادل شدن جو بازار قیمت پتانسیل برگشت داشته که در این صورت مقاومت های ثبهساز به ترتیب 3400 و 4500 ریال در نظر گرفته خواهند شد.

آیا سهم ثبهساز را نگه داریم؟

با توجه به رسیدن قیمت با ناحیه حمایتی پیشنهاد به نگهداری و جایگزینی ثبهساز در مقاومت های اعلام شده داده میشود.

 

برای بررسی بیشتر صنعت انبوه سازی پیشنهاد میشود:

بهترین گزارش کدالی در گروه غذایی

پر نوسان ترین نماد این صنعت از منظر بنیادی

کدام نماد بهبود عملکرد داشته است

 

نوشته شده توسط Mina در 08 فروردین 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( بهمن ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

عملکرد ماهانه سهم ثبهساز 

شرکت بهساز کاشانه تهران ( ثبهساز ) در بهمن ماه از طریق فروش واحد های ساختمانی در جریان ساخت 100.9 میلیارد تومان درآمد شناسایی نموده است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

بهبود عملکرد نماد ثبهساز در گزارشات کدالی

اخبار جدید سهم پر نوسان ثشاهد

بررسی موقعیت تکنیکالی ثنوسا

نوشته شده توسط Mina در 16 اسفند 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( دی ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

شرکت بهساز کاشانه تهران ( ثبهساز ) در دی ماه مبلغ 157 میلیارد تومان را به عنوان درآمد عملیاتی شناسایی نمود.

 

جهت مشاهده تحلیل بنیادی و تکنیکال سهم ثامید این لینک را کلیک کیند.

نوشته شده توسط Mina در 16 بهمن 1402

آخرین اخبار سهم ثبهساز؛ تحلیل گزارش آذر ماه 1402

سهم ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در آذر ماه از سال ۱۴۰۲ حدود 4 میلیارد تومان درآمد داشته است. (لازم به توضیح است که فروش ماهانه شرکت های صنعت انبوه سازی با توجه به ماهیت صنعت منظم نمیباشد. به همین خاطر مقایسه ماهانه فروش ملاک درستی جهت ارزیابی عملکرد شرکت نمیباشد). جزئیات درآمد آذر ماه ثبهساز به شرح ذیل میباشد:

  • حدود مبلغ ۲ میلیارد و چهارصد میلیون تومان از محل فروش پروژه‌های قلندری
  • حدود مبلغ ۲ میلیارد تومان از محل فروش واحدهای پروژه پل رومی (لطیفی)

بهترین عملکرد صنعت انبوه سازان در آذر ماه برای نماد ثشاهد بوده که میتوانید مشروح گزارش ماه این نماد را از این لینک مطالعه بفرمائید.

 

 

نوشته شده توسط محسن در 16 دی 1402

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثبهساز تاریخ 29 آذر ماه سال 1402

حمایت و مقاومت های مهم ثبهساز :

تحلیل تکنیکال سهم ثبهساز نشان میدهد قیمت ثبهساز در حال حاضر محدوده مقاومتی 3300 ریال را دارا میباشد، در صورتی که نماد ثبهساز موفق به عبور این محدوده مقاومتی شود، مقاومت بعدی سهم ثبهساز 4500 ریال ارزیابی میگردد، همچنین در صورت شدت گرفتن فشار عرضه و ورود قیمت به فاز اصلاحی، اولین حمایت ثبهساز 2500 ریال خواهد بود.

آیا سهم ثبهساز را نگه داریم؟

سهامدران کوتاه مدتی نماد ثبهساز در نظر داشته باشند که فاصله قیمت تا حمایت بعدی خود حدود 10% فاصله داشته که با توجه به استراتژی ورود توصیه میشود به حد ضرر خود پایبند باشند، همچنین در صورت رسیدن قیمت ثبهساز به مقاومت میتوانند سهم را برای سیو سود زیر نظر داشته باشند، در صورت ایجاد کندل برگشتی برای فروش و در صورت عبور پر قدرت قیمت برای نگهداری اقدام نمایند.

نوشته شده توسط Mina در 29 آذر 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( آبان ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

گزارش فعالیت نماد ثبهساز آبان ماه سال 1402

نماد ثیهساز طی عملکرد آبان ماه سال 1402 از طریق فروش واحد های ساختمانی آماده فروش و در جریان ساخت درآمد 133.4 میلیارد تومانی را شناسایی نموده است.

باید در نظر داشت شناسایی درآمد در ثبهساز از منظر بنیادی پر پتانسیل بوده و به دلیل پروژه محور بودن نامنظم میباشد و تحلیل عملکرد سالانه اعتبار بالاتری خواهد داشت.

برای مشاهده تحلیل بنیادی نماد ثامید بعنوان سهم بنیادی در صنعت ساختمان و انبوه سازی این لینک را مطالعه کنید. 

 

نوشته شده توسط Mina در 08 آذر 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( مهر ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

انبوه سازی ثبهساز در گزارش عملکرد ماهانه 550 میلیارد تومان شناسایی نموده است و طی مدت 10 ماه 1553 میلیارد تومان از طریق فروش واحد های ساختمانی به دست آورده است، بر اساس افشای منتشر شده کدال، نماد ثبهساز با فروش قدر السهم پروژه گلچین و ملک ارس باران سودی معادل 504 میلیارد تومان شناسایی مینماید.

همچنین نماد ثبهساز نسبت به مزایده فروش و واگذاری 6 دانگ زمین به مساحت 3804 مترمربع در شهر تهران از طریق برگزاری مزایده عمومی اقدام نموده است که 220 میلیارد تومان نیز از فروش این محل پیش بینی مبگردد.

سهم ثبهساز نشان داده است که در فصل آخر عمده سود سال مالی ( 30 آذر ) را شناسایی نموده است و در صورت فروش دارائی ها سود عالیی در گزارش سالانه شناسایی مینماید.

نوشته شده توسط Mina در 16 آبان 1402
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود