ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران
نماد وساخت
سال تاسیس تیر ماه 1375 
سال عرضه اولیه اردیبهشت ماه 1377
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی برای زیرمجموعه های خود
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت و ساز 
سهامداران عمده سرمایه گذاری هامون کیش 18 درصد / گروه توسعه مالی مهر آیندگان 15 درصد / بانک اقتصاد نوین 8 درصد

نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در تیرماه سال ۷۵ در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسید. هدف از تاسیس شرکت جذب سرمایه ها و تجهیز پس انداز ها به طور مستقیم و انبوه سازی و سرمایه گذاری در بازار سرمایه و همچنین راهیابی به بازار بورس اوراق بهادار به طور که این مهم در اردیبهشت ماه سال ۷۷ محقق گردیده است

عوامل موثر بر درآمد سهم وساخت 

بیشترین سهم پرتفوی شرکت از آن سهام شرکت تامین مسکن جوانان با سهم ۴۲ % از کل ارزش پرتفوی و پس از آن شرکت های  بانک اقتصاد نوین، شرکت نوسازی و ساختمان تهران و شرکت تامین سرمایه نوین هر کدام با سهم ۱۵ % جزو سنگین ترین سهم های پرتفوی نماد وساخت به حساب می آیند و لذا تغییر در ارزش هر یک از شرکت های مذکور می تواند ارزش دارایی شرکت وساخت را افزایش و کاهش دهد.

کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد وساخت 

با توجه به اینکه حدودا نصف پرتوی وساخت را شرکت انبوه ساز تشکیل داده است لذا میتوان موارد زیر را برای هزینه های شرکت زیرمجموعه وساخت در نظر داشت:

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

تاثیر نرخ ارز بر سهم وساخت 

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم وساخت 

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم وساخت   (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد وساخت تاریخ 2 خرداد ماه سال 1405

حمایت وساخت مقاومت وساخت وساخت سهامیاب ...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.

نوشته شده توسط Mina در 02 خرداد 1405

گزارش فعالیت ماهانه ( فروردین ماه سال 1405 ) نماد وساخت

جدید ترین تحلیل سهم وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران با نماد وساخت، عملکرد ماهانه خود را در کدال ثبت کرد.
درآمد های عملیات ماهانه وساخت عمدتا مبتنی بر سرمایه گذاری بورسی است که شامل نمادهای زیر میباشد:

ونوین، ثتران و تنوین

این پورتفوی تغییر 94% نسبت به بهای تمام شده داشته است.
همچنین در بخش دارایی های غیر بورسی ، ارزشی معادل 456 میلیارد تومان تخمین زده شده.
همچنین در این ماه 0 میلیارد تومان از طریق واگذاری سهام و 0 میلیارد تومان سود محقق شده مجمع شناسایی نموده است.

سود مجمع وساخت کی واریز می‌شود؟

آخرین اطلاعات سود مجمع نماد وساخت هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول، سود نقدی مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در کدال پرداخت میشود.

تحلیل بنیادی وساخت 

در گزارش 6 ماهه منتهی به اسفند ماه، سود هر سهم معادل 20 ریال گزارش شده که تغییر 13-% نسبت به مدت مشابه داشته، در ادامه به سایر نسبت های مالی مهم صورت مالی که سیگنال های مهمی به بازار ارائه میدهند میپردازیم:

درآمد عملیاتی:9% افزایش

سود عملیاتی: 14% کاهش

 

اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت‌ها را بر اساس اطلاعات tsetmc ، سهامیاب و رهآورد مطالعه کنید، گزارش‌های زیر نیز مفید خواهند بود:

سود سهام بساما کی واریز می‌شود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
اطلاعیه مجمع و افزایش سرمایه سپ

 

نوشته شده توسط Mina در 08 اردیبهشت 1405

گزارش فعالیت ماهانه ( اسفند ماه سال 1404 ) نماد وساخت

جدید ترین تحلیل سهم وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران با نماد وساخت ، عملکرد ماهانه خود را در کدال ثبت کرد.
درآمد های عملیات ماهانه وساخت عمدتا مبتنی بر سرمایه گذاری بورسی است که شامل نمادهای زیر میباشد:

ونوین، تنوین و ثتران

این پورتفوی تغییر 94% نسبت به بهای تمام شده داشته است.
همچنین در بخش دارایی های غیر بورسی ، ارزشی معادل 455 میلیارد تومان تخمین زده شده.

سود مجمع وساخت کی واریز می‌شود؟

آخرین اطلاعات سود مجمع نماد وساخت هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول، سود نقدی مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در کدال پرداخت میشود.

 

اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت‌ها را بر اساس اطلاعات tsetmc ، سهامیاب و رهآورد مطالعه کنید، گزارش‌های زیر نیز مفید خواهند بود:

سود سهام بساما کی واریز می‌شود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
اطلاعیه مجمع و افزایش سرمایه سپ

 

نوشته شده توسط Mina در 31 فروردین 1405

گزارش فعالیت ماهانه ( دی ماه سال 1404 ) نماد وساخت

جدید ترین تحلیل سهم وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران با نماد وساخت ، عملکرد ماهانه خود را در کدال ثبت کرد.
درآمد های عملیات ماهانه وساخت عمدتا مبتنی بر سرمایه گذاری بورسی است که شامل نمادهای زیر میباشد:

ثنوسا، ونوین و تنوین 

این پورتفوی تغییر 74% نسبت به بهای تمام شده داشته است.
همچنین در بخش دارایی های غیر بورسی ، ارزشی معادل 455 میلیارد تومان تخمین زده شده.
تحلیل بنیادی سهم وساخت نسبت p/nav 40% را نشان میدهد که نشان از وضعیت نرمال گزارشات را دارد و  میتواند بر چارت و روند قیمت سهم ثشاهد اثر گذار باشد.
همچنین در این ماه 0 میلیارد تومان از طریق واگذاری سهام و 0 میلیارد تومان سود محقق شده مجمع شناسایی نموده است.

سود مجمع وساخت کی واریز می‌شود؟

آخرین اطلاعات سود مجمع نماد کرمان هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول، سود نقدی مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در کدال پرداخت میشود.

در صورت‌های مالی میان دوره‌ای سه ماهه ثشاهد نیز مشاهده میشود:

درآمد عملیاتی: کاهش 52٪
زیان هر سهم (EPS): 7 ریال که نسبت به مدت مشابه 65% کاهش داشته است.

 

اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت‌ها را بر اساس اطلاعات tsetmc ، سهامیاب و رهآورد مطالعه کنید، گزارش‌های زیر نیز مفید خواهند بود:

سود سهام بساما کی واریز می‌شود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
اطلاعیه مجمع و افزایش سرمایه سپ

 

نوشته شده توسط Mina در 09 بهمن 1404

گزارش فعالیت ماهانه ( آذر ماه سال 1404 ) نماد وساخت

جدید ترین تحلیل سهم وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران با نماد وساخت ، عملکرد ماهانه خود را در کدال ثبت کرد.
درآمد های عملیات ماهانه وساخت عمدتا مبتنی بر سرمایه گذاری بورسی است که شامل نمادهای زیر میباشد:

ونوین، ثتران و تنوین

این پورتفوی تغییر 128% نسبت به بهای تمام شده داشته است.
همچنین در بخش دارایی های غیر بورسی ، ارزشی معادل 456 میلیارد تومان تخمین زده شده.
تحلیل بنیادی سهم وساخت نسبت p/nav 40% را نشان میدهد که نشان از وضعیت کم ریسک گزارشات را دارد و  میتواند بر چارت و روند قیمت سهم وساخت اثر گذار باشد.
همچنین در این ماه 3 میلیارد تومان از طریق واگذاری سهام و 0 میلیارد تومان سود محقق شده مجمع شناسایی نموده است.

سود مجمع وساخت کی واریز می‌شود؟

آخرین اطلاعات سود مجمع نماد وساخت هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول، سود نقدی مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در کدال پرداخت میشود.

 

اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت‌ها را بر اساس اطلاعات tsetmc ، سهامیاب و رهآورد مطالعه کنید، گزارش‌های زیر نیز مفید خواهند بود:

سود سهام بساما کی واریز می‌شود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
اطلاعیه مجمع و افزایش سرمایه سپ

 

نوشته شده توسط Mina در 07 دی 1404

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد وساخت تاریخ 23 آذر ماه سال 1404

تحلیل تکنیکال نماد وساخت – آذر ۱۴۰۴

در این گزارش، وضعیت تکنیکال نماد وساخت را از نظر روند قیمتی، محدوده های حمایتی و مقاومتی و همچنین احتمال ایجاد سیگنال خرید یا فروش بررسی میکنیم. هدف این تحلیل، کمک به معامله گران برای شناسایی بهترین نقاط ورود و خروج بر اساس رفتار نمودار و اندیکاتورهای مهم است.

حمایت‌ و مقاومت های کلیدی نماد وساخت 

حمایت اصلی وساخت : محدوده 115 تومان

مقاومت اول وساخت : محدوده 130 تومان

مقاومت دوم وساخت : محدوده 160 تومان

جمع بندی تحلیل و سیگنال خرید/فروش

اگر قیمت موفق شود بالای مقاومت 130 تومان تثبیت شود، احتمال ادامه‌ی روند صعودی و صدور سیگنال خرید برای نماد وساخت افزایش خواهد یافت.
در مقابل، از دست رفتن حمایت 115 تومان میتواند آغازگر اصلاح قیمتی و ایجاد سیگنال فروش باشد.

 

مشاهده سایر تحلیل ها

برای بررسی تحلیل تکنیکال سایر نمادهای بورسی، می‌توانید از لینک های زیر استفاده کنید:

  • تحلیل تکنیکال و حمایت‌ مهم نماد فولاد

  • تحلیل تکنیکال و مقاومت کلیدی نماد شپنا

  • بررسی سیگنال خرید و فروش نماد خودرو

نوشته شده توسط Mina در 24 آذر 1404

گزارش فعالیت ماهانه ( آبان ماه سال 1404 ) نماد وساخت

وضعیت عملکرد ماهانه نماد وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران در آبان ماه در حوزه‌های مختلفی سرمایه‌گذاری کرده است که شامل :
سرمایه‌گذاری‌های بورسی : ونوین، ثتران و تنوین که 106% نسبت به بهای تمام شده افزایش داشته است و به ارزش بازار 5479 میلیارد تومانی رسیده است.
سرمایه‌گذاری‌های غیر بورسی : ارزش سرمایه گذاری خارج بورس وساخت 456 میلیارد تومان بوده است که نسبت به ابتدای دوره 0% رشد داشته است.

نماد وساخت در آبان ماه 0 میلیارد تومان از محل واگذاری سهام سود شناسایی نموده است، همچنین 0 میلیارد تومان سود نقدی از محل شرکت در مجامع به دست آورده است.

نسبت P/NAV و تأثیر آن بر قیمت سهم وساخت 

یکی از شاخص‌های مهم در تحلیل شرکت‌های سرمایه‌گذاری، نسبت P/NAV است که نشان‌دهنده میزان انحراف قیمت سهم از ارزش خالص دارایی‌هاست. در آخرین تحلیل جدید سهم

وساخت این نسبت برابر با 39% است که در محدوده میانگین صنعت خود قرار دارد.

آیا سهم وساخت رو بخریم یا نه؟

با توجه به داده‌های ارائه‌شده و اخبار جدید پیرامون عملکرد نماد وساخت ، تحلیل بنیادی نشان می‌دهد که این سهم در وضعیت ( مناسب برای سرمایه‌گذاری ) قرار دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند با بررسی دقیق‌تر اطلاعات منتشرشده در tsetmc و کدال، همچنین بررسی وضعیت تکنیکالی تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری داشته باشند.

سود مجمع وساخت کی واریز می‌شود؟

آخرین اطلاعات مربوط به سود مجمع وساخت هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول شرکت، سود مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در سامانه کدال پرداخت می‌شود.


اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت ها رو بر اساس اطلاعات موجود در Tsetmc و سامانه کدال مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید، ما جدیدترین تحلیل، مجمع افزایش سرمایه و زمان واریز سود نقدی سهم مورد نظر شما را در لینک های پیشنهادی زیر قرار دادیم.
سود بساما کی واریز میشود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
سود مجمع  سپ

 

نوشته شده توسط Mina در 18 آذر 1404
خبرگان سرمایه

ورود به وبسایت

خبرگان سرمایه

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود

خبرگان سرمایه

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)