شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران

گزارش فعالیت نماد وساخت آبان ماه سال 1402

پورتفوی سرمایه گذاری بورسی نماد وساخت که عمدتا بر صنعت انبوه سازی و واسطه گری مالی و صنعت بانک داری استوار میباشد، افزایش 123 درصدی ارزشی نسبت به بهای تمام شده را تجربه نموده است.

سهم وساخت از محل واگذاری سهام در آبان ماه 162 میلیون تومان سود شناسایی نموده است.

ارزش سرمایه گذاری های خارج بورس وساخت نیز مبلغ 454.7 میلیارد تومان برآورد شده است.

با این حال با نسبت 75 درصدی p/nav در حال معامله بوده و از منظر بنیادی قیمت سهم وساخت گران معامله شده و توصیه به خرید نمیگردد.

برای مشاهده تحلیل بنیادی نماد ثامید بعنوان سهم بنیادی در صنعت ساختمان و انبوه سازی این لینک را مطالعه کنید. 

بر اساس نمودار تکنیکال نماد وساخت، قیمت درگیر مقاومت عدد رند 2000 ریال بوده و در صورت اصلاح، حمایت وساخت 1500 ریال در نظر گرفته خواهد شد، همچنین در صورت ادامه حرکت مقاومت سهم وساخت 2500 ریال در نظر گرفته میشود، اصلاح قیمت وساخت محتمل میباشد.

سرمایه گذاری وساخت که عمدتا در صنعت انبوه سازی سرمایه گذاری نموده است، در گزارش عملکرد مهر ماه مبلغ 268 میلیون تومان از محل واگذاری سهام شناسایی نموده است و پورتفوی بورسی وساخت افزایش 127 درصدی نسبت به بهای تمام شده داشته است.

ارزش سرمایه گذاری های خارج بورس وساخت بیشتر از 454 میلیارد تومان تخمین زده شده و در حال حاضر از منظر بنیادی 20% پایین تر از ارزش ذاتی خود در بازار معامله میگردد.

قیمت سهم وساخت پس از خروج از کانال نزولی کوتاه مدت خود در حال پولبک به ناحیه شکسته شده میباشد لذا در صورت تایید پولبک با شکست مقاومت ناحیه 190 تومان، مقاومت های بعدی سهم وساخت به ترتیب ناحیه 250 و 330 در ظر گرفته شده است. همچنین در صورت عدم تایید پولبک حمایت های مهم سهم وساخت به ترتیب 160 و 125 تومان در نظر گرفته خواهد شد.

آخرین ارزش پرتفوی نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در شهریور ماه سال 1402 با حدود 2/5% رشد در مقایسه با ماه گذشته حدود 6291 میلیارد تومان تخمین زده شد.

بیشترین وزن پرتوی نماد وساخت به ترتیب اختصاص دارد به:

1. شرکت تامین مسکن جوانان با سهم 3295 میلیارد تومان
2. بانک اقتصاد نوین با سهم 918 میلیارد تومان
3. شرکت نوسازي و ساختمان تهران با سهم 778 میلیارد تومان 

ضمنا نماد وساخت در شهریور ماه حدود 63 میلیون تومان خرید جدید بورسی و حدود مبلغ 29 میلیارد تومان فروش داشته که از این میزان حدود 700 میلیون تومان سود واگزاری شناسایی شده است.

درآمد های عملیاتی: 99 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  13% افزایش   یافته است.
سود عملیاتی: 88 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه  71% افزایش   یافته است.
سود خالــص: 86 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  68% افزایش   یافته است.
EPS نماد وساخت: 28 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  67% افزایش   یافته است.

دلایل تغییرات سود نماد وساخت:

• احتراماً به استحضار میرساند افزایش سود خالص دوره مالی نه ماهه منتهی به تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۳۱ نسبت به دوره مالی مشابه قبل به میزان ۶۸ درصد عمدتاً به دلیل افزایش درآمد سود سهام و افزایش در ارزش روز پرتفوی بوده است.

 پیش بینی های نماد وساخت برای آینده:

• ۱- افزایش بازدهی سرمایه گذاریها از طریق اصلاح و بهینه سازی پرتفوی.

• ۲- ادغام شرکتهای با فعالیت مشابه.

• ۳- افزایش فعالیتهای عملیاتی و سود عملیاتی شرکتهای تابعه.

• ۴- تعیین تکلیف شرکتهای خارج از استراتژی و کم بازده.

   

پورتفوی بورسی سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت ) رشد 133 درصدی داشته است.

عمده سرمایه گذاری نماد وساخت بر تامین مسکن جوانان، سرمایه گذاری توسعه و عمران کرمان، نوسازی و ساختمان تهران و تامین سرمایه نوین استوار میباشد.

سهم وساخت از محل واگذاری سهام مبلغ 112 میلیون تومان سود شناسایی نموده و تا پایان مرداد ماه 93.6 میلیارد تومان سود نقدی از طریق مشارکت در مجامع به دست آورده است.

ارزش سرمایه گذاری های خارج بورسی وساخت 454.7 میلیارد تومان تخمین زده شده و در حال حاضر با نسبت 54 درصدی P/NAV در بازار معامله میگردد که نشان میدهد از منظر بنیادی پتانسیل رشد 16 درصدی را دارا میباشد.