ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت نوسازی و ساختمان تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت نوسازی و ساختمان تهران
نماد ثنوسا
سال تاسیس مهر ماه 1375
سال عرضه اولیه دی ماه 1383
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران 39 درصد / شرکت سرمایه گذاری ساختمان نوین 10 درصد / آقای مسعود بابامرادی 2 درصد

نماد ثنوسا (شرکت نوسازی و ساختمان تهران) در یازدهم مهرماه سال ۱۳۷۵ با سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران به عنوان هلدینگ با سرمایه اولیه ۱۰ میلیارد ریال و با هدف مدیریت و تولید و ارتقاء سطح کیفی و کمی برج های ساختمانی انبوه سازی در تهران ثبت و شروع به فعالیت نمود. زیرا در سالهای ۱۳۷۵ تا ۱۳۸۰ و در راستای اهداف تولید انبوه مسکن و ارتقاء سطح کمی و کیفی پروژه های ساختمانی و با حمایت اداره کل راه و شهرسازی از مقوله انبوه سازی و سرمایه گذاری شرکت های سرمایه گذاری در بخش املاک و ساختمان تاسیس گردیدند. 

عوامل موثر بر فروش سهم ثنوسا 

کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثنوسا

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

پروژه های ثنوسا

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت نوسازی و ساختمان تهران با نماد ثنوسا را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه مسکونی مهر پردیس
  2. پروژه مسکونی نگین پردیس
  3. پروژه چند منظوره ی کیش
  4. پروژه مسکونی پردیسان الهیه
  5. پروژه مسکونی آفتاب تبریز
  6. پروژه مسکونی ظفر تهران
  7. پروژه مسکونی بم
  8. پروژه اداری تجاری آسمان ونک
  9. پروژه تجاری و مسکونی یوسف آباد
  10. پروژه مسکونی دستواره شوش
  11. پروژه مسکونی اندیشه تبریز
  12. پروژه مسکونی پاسارگاد کیش
  13. پروژه لواسان

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثنوسا 

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثنوسا 

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثنوسا   (شرکت نوسازی و ساختمان تهران )


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثنوسا تاریخ 7 فروردین ماه سال 1403

حمایت و مقاومت های مهم ثنوسا :

همانطور که در تحلیل تکنیکال ثنوسا میبینیم قیمت به محدوده تقاضا نزدیک شده است.

حمایت نماد ثنوسا از ناحیه پر تراکم 9000 ریال تشکیل شده و در صورت شکست این سطح تا حمایت بعدی سهم ثنوسا ( 6500 ریال ) 10% فاصله وجود دارد.

در صورت متعادل شدن جو بازار قیمت پتانسیل برگشت داشته که در این صورت مقاومت های ثنوسا به ترتیب 14700 و 17000 ریال در نظر گرفته خواهند شد.

آیا سهم ثنوسا را نگه داریم؟

با توجه به رسیدن قیمت با ناحیه حمایتی پیشنهاد به نگهداری و جایگزینی ثنوسا در مقاومت های اعلام شده داده میشود.

 

برای بررسی بیشتر صنعت انبوه سازی پیشنهاد میشود:

بهترین گزارش کدالی در گروه غذایی

پر نوسان ترین نماد این صنعت از منظر بنیادی

کدام نماد بهبود عملکرد داشته است

 

نوشته شده توسط Mina در 08 فروردین 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( بهمن ماه سال 1402 ) نماد ثنوسا

عملکرد ماهانه سهم ثنوسا 

شرکت نوسازی وساختمان تهران ( ثنوسا ) در بهمن ماه درآمدی از محل واگذاری ساختمان به دست نیاورده است، بر اساس شفاف سازی ثنوسا در تاریخ 12 اسفند ماه سال 1402 قراردادی با شرکت منطقه آزاد کیش داشته که مبلغ قرارداد هنوز مشخص نیست.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

بهبود عملکرد نماد ثبهساز در گزارشات کدالی

اخبار جدید سهم پر نوسان ثشاهد

بررسی موقعیت تکنیکالی ثنوسا

نوشته شده توسط Mina در 16 اسفند 1402

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثنوسا تاریخ 18 بهمن ماه سال 1402

حمایت و مقاومت های مهم ثنوسا :

تحلیل تکنیکال سهم ثنوسا نشان میدهد که قیمت در محدوده مقاومتی 15000 ریال و حمایتی 11000 یال در حال نوسان میباشد، در صورت شکست هر یک از سطوح، مقاومت بعدی سهم ثنوسا 18500 ریال و در صورت ایجاد فشار فروش حمایت بعدی ثنوسا 9000 ریال در نظر گرفته میشوند.

آیا سهم ثنوسا را نگه داریم؟

سهامدران کوتاه مدتی نماد ثنوسا در نظر داشته باشند که فاصله قیمت تا حمایت بعدی خود حدود 10% فاصله داشته که با توجه به استراتژی ورود توصیه میشود به حد ضرر خود پایبند باشند، همچنین در صورت رسیدن قیمت ثنوسا به مقاومت میتوانند سهم را برای سیو سود زیر نظر داشته باشند، در صورت ایجاد کندل برگشتی برای فروش و در صورت عبور پر قدرت قیمت برای نگهداری اقدام نمایند.

برای مشاهده تحلیل تکنیکال ثنوسا بعنوان سهام بنیادی صنعت انبوه سازی این لینک را مطالعه کنید. 

نوشته شده توسط Mina در 18 بهمن 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( دی ماه سال 1402 ) نماد ثنوسا

شرکت نوسازی ساختمان تهران ( ثنوسا ) در دی ماه درآمد شناسایی ننموده است.

 

جهت مشاهده تحلیل بنیادی و تکنیکال سهم ثامید این لینک را کلیک کیند.

نوشته شده توسط Mina در 16 بهمن 1402

آخرین اخبار سهم ثنوسا؛ تحلیل گزارش آذر ماه 1402

سهم ثنوسا (شرکت نوسازی و ساختمان تهران) در آذر ماه سال ۱۴۰۲ هیچ درآمدی نداشته است. لازم به ذکر است که سهم ثنوسا در فروش با توجه به صنعتی که در آن قرار دارد به طور منظم فروش ندارد. همچنین در نظر داشته باشید که ثبت عدم فروش در یک ماه با توجه به ماهیت صنعت نمی‌تواند ملاک مناسبی جهت ارزیابی نماد باشد.

بهترین عملکرد صنعت انبوه سازان در آذر ماه برای نماد ثشاهد بوده که میتوانید مشروح گزارش ماه این نماد را از این لینک مطالعه بفرمائید.

نوشته شده توسط محسن در 16 دی 1402

سود سهام ثنوسا؛ بررسی صورت مالی 12 ماهه منتهی به شهریور ماه 1402

سود سهام ثنوسا

فروش شرکت: 57 میلیارد تومان اما در دوره مشابه سال گذشته درآمدی نداشته است.
سود ناخالـص: 54 میلیارد تومان اما در دوره مشابه سال گذشته سود ناخالصی محقق نشده بود.
سود عملیاتی: 41 میلیارد تومان اما در دوره مشابه گذشتـه  8 میلیارد تومان زیان عملیاتی   محقق شده بود.
سود خالــص: 49 میلیارد تومان اما در دوره مشابه گذشتـه  4 میلیارد تومان زیان خالص   محقق شده بود.
EPS نماد ثنوسا: 185 ریال اما در دوره مشابه گذشتـه  15 ریال زیان به ازای هر سهم  محقق شده بود.

دلایل تغییرات سود نماد ثنوسا

  • به استحضار می رساند علت افزایش سود عملیاتی شرکت در صورتهای مالی حسابرسی نشده منتهی به ۱۴۰۲/۰۶/۳۱ نسبت به مدت مشابه سال مالی قبل عمدتاً مربوط به فروش دو واحد مسکونی از متراژ مفید در حال ساخت پروژه ظفر به مساحت ۳۶۰.۳۰ متر مربع به قیمت کارشناسی بالغ بر ۶۱۷.۵ میلیارد ریال به شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران بوده است.
  • همچنین از آن جا که قریب به ۹۲ درصد پروژه ظفر در سنوات گذشته پیشرفت فیزیکی داشته است لذا بهای تمام شده محاسبه شده با قیمت های تاریخی در حسابها ثبت گردیده است و به همین منظور و به دلیل عدم امکان برآورد جدید هزینه های آتی تکمیل این پروژه بخش قابل توجهی از درآمد عملیاتی مورد اشاره در صورتهای مالی حسابرسی نشده منتهی به ۱۴۰۲/۰۶/۳۱ به عنوان سود عملیاتی شناسائی گردیده است با توجه به اهتمام مدیران شرکت جهت برآورد هزینههای تکمیل پروژه ظفر انتظار میرود تا زمان تایید صورت های مالی حسابرسی شده، نسبت به تعدیل و اصلاح بهای تمام شده این پروژه اقدام گردد.

 پیش بینی سود سهم ثنوسا

  • نماد ثنوسا (شرکت شرکت نوسازی و ساختمان تهران) برای سال مالی آتی خود فروش حدود 14 میلیارد تومان از پروژه های خود را پیش‌بینی کرده است.

نوشته شده توسط محسن در 16 دی 1402

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثنوسا تاریخ 29 آذر ماه سال 1402

حمایت و مقاومت های مهم ثنوسا :

تحلیل تکنیکال سهم ثنوسا نشان میدهد که قیمت در محدوده مقاومتی 9000 ریال و حمایتی 7000 ریال در حال نوسان میباشد، در صورت شکست هر یک از سطوح، مقاومت بعدی سهم ثنوسا محدوده 10500 ریال و در صورت ایجاد فشار فروش حمایت بعدی ثنوسا 8500 ریال در نظر گرفته میشوند.

آیا سهم ثنوسا را نگه داریم؟

سهامدران کوتاه مدتی نماد ثنوسا در نظر داشته باشند که فاصله قیمت تا حمایت بعدی خود حدود 10% فاصله داشته که با توجه به استراتژی ورود توصیه میشود به حد ضرر خود پایبند باشند، همچنین در صورت رسیدن قیمت ثنوسا به مقاومت میتوانند سهم را برای سیو سود زیر نظر داشته باشند، در صورت ایجاد کندل برگشتی برای فروش و در صورت عبور پر قدرت قیمت برای نگهداری اقدام نمایند.

 

نوشته شده توسط Mina در 29 آذر 1402
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود