ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران
نماد وساخت
سال تاسیس تیر ماه 1375 
سال عرضه اولیه اردیبهشت ماه 1377
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی برای زیرمجموعه های خود
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت و ساز 
سهامداران عمده سرمایه گذاری هامون کیش 18 درصد / گروه توسعه مالی مهر آیندگان 15 درصد / بانک اقتصاد نوین 8 درصد

نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در تیرماه سال ۷۵ در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسید. هدف از تاسیس شرکت جذب سرمایه ها و تجهیز پس انداز ها به طور مستقیم و انبوه سازی و سرمایه گذاری در بازار سرمایه و همچنین راهیابی به بازار بورس اوراق بهادار به طور که این مهم در اردیبهشت ماه سال ۷۷ محقق گردیده است

عوامل موثر بر درآمد سهم وساخت 

بیشترین سهم پرتفوی شرکت از آن سهام شرکت تامین مسکن جوانان با سهم ۴۲ % از کل ارزش پرتفوی و پس از آن شرکت های  بانک اقتصاد نوین، شرکت نوسازی و ساختمان تهران و شرکت تامین سرمایه نوین هر کدام با سهم ۱۵ % جزو سنگین ترین سهم های پرتفوی نماد وساخت به حساب می آیند و لذا تغییر در ارزش هر یک از شرکت های مذکور می تواند ارزش دارایی شرکت وساخت را افزایش و کاهش دهد.

کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد وساخت 

با توجه به اینکه حدودا نصف پرتوی وساخت را شرکت انبوه ساز تشکیل داده است لذا میتوان موارد زیر را برای هزینه های شرکت زیرمجموعه وساخت در نظر داشت:

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

تاثیر نرخ ارز بر سهم وساخت 

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم وساخت 

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم وساخت   (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

سود سهام وساخت؛ بررسی صورت مالی 9 ماهه منتهی به خرداد ماه 1403

سود سهام وساخت

درآمد های عملیاتی: 283 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  185% افزایش    یافته است.
سود عملیاتی: 267 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه  205% افزایش    یافته است.
سود خالــص: 268 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 210% افزایش    یافته است.
EPS نماد وساخت: 87 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  211% افزایش    یافته است.

آخرین اخبار سهم وساخت

  •  با توجه به بررسی‌های صورت گرفته توسط کارشناسان انجمن خبرگان به استحضار می رساند رشد 205 درصدی سود عملیاتی عمدتا بابت  رشد سودآوری شرکت های زیرمجموعه سهم وساخت بوده است. 

کدال وساخت

  • نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) برای سال مالی آتی خود هیچ برآورد سودی نداشته است.

نوشته شده توسط محسن در 05 شهریور 1403

سهم وساخت؛ تحلیل گزارش تیر ماه 1403

کدال وساخت

سهم وساخت در تیر ماه حدود 35 میلیارد تومان درآمد داشته که 83 درصد آن از محل درآمد سود سهام بوده است.

آخرین ارزش پرتفوی نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در تیر ماه سال 1403 با حدود 1% افزایش در مقایسه با ماه گذشته حدود 6210 میلیارد تومان تخمین زده شد.

پورتفوی سهم وساخت

بیشترین وزن پرتوی نماد وساخت به ترتیب اختصاص دارد به:

  1. شرکت تامین مسکن جوانان با سهم 3275 میلیارد تومان
  2. بانک اقتصاد نوین با سهم 936 میلیارد تومان
  3. شرکت نوسازي و ساختمان تهران با سهم 720 میلیارد تومان 

تحلیل سهم وساخت

منا نماد وساخت در تیر ماه حدود مبلغ 30 میلیارد تومان خرید بورسی جدید داشته است.   در فروش نیز حدود 23 میلیارد تومان از سهام زیر مجموعه خود را به فروش رسانده که از این میزان حدود 4 میلیارد تومان سود واگذاری شناسایی شده است.

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط محسن در 05 شهریور 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( خرداد ماه سال 1403 ) نماد وساخت

عملکرد ماهانه نماد وساخت

بر اساس عملکرد ماهانه شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران ( وساخت ) در عملکرد منتهی به خرداد ماه سال 1403 مبلغ 3.7 میلیارد تومان درآمد عملیاتی شناسایی نموده است.

پورتفوی بورسی سهم وساخت افزایش 123 درصدی نسبت به بهای تمام شده داشته است.

ارزش سرمایه گذاری غیر بورسی وساخت 455.9 میلیارد تومان میباشد و در حال حاضر با نسبت 58 درصدی P/NAV معامله میشود و فاصله 10 درصدی با ارزش ذاتی خود دارد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

نوشته شده توسط Mina در 05 تیر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( اردیبهشت ماه سال 1403 ) نماد وساخت

فروش ماهانه نماد وساخت 

شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران سال مالی منتهی به شهریور ماه داشته و در هشتمین ماه از سال مالی افزایش 114 درصدی نسبت به بهای تمام شده را در سرمایه گذاری های بورسی خود تجربه نموده است.

ارزش سرمایه گذاری های غیر بورسی نماد وساخت 456 میلیارد تومان میباشد و تا انتهای اردیبهشت مبلغ 135 میلیون تومان درآمد سود سهام محقق شده داشته است و در حال حاضر با نسبت 58 درصدی P/NAV در حال معامله میباشد و از نظر بنیادی 12% تا ارزش ذاتی خود فاصله دارد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

 

نوشته شده توسط Mina در 08 خرداد 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد وساخت تاریخ 5 خرداد ماه سال 1403

نماد وساخت در فاز اصلاحی به سر میبرد اما به حمایت رسیده

نماد وساخت که متاثر از جو منفی کل بازار کاماکان در فاز اصلاحی به سر میبرد، در حال حاضر به محدوده حمایتی رسیده، باید منتظر طرز واکنش قیمت به این محدوده حمایتی ماند ( حمایت وساخت 1450 ریال میباشد )، همچنین در صورت از دست رفتن این حمایت، حمایت بعدی نماد وساخت  1200 ریال ارزیابی میگردد، در صورت تثبیت قیمت در این محدوده، اولین مقاومت سهم وساخت محدوده 2000 ریال در نظر گرفته خواهد شد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت دارو :

تحلیل جدید سهم بنیادی نماد دکپسول

مطالعه اخبار جدید نماد دابور

تحلیل جدید نماد دفارا

نوشته شده توسط Mina در 05 خرداد 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( فروردین ماه سال 1403) نماد وساخت

عملکرد فروردین 1403 وساخت در سایت کدال قرار گرفت.

پورتفوی بورسی وساخت افزایش 128 درصدی نسبت به بهای تمام شده داشته است و عمدتا هم بر صنعت انبوه سازی و املاک سرمایه گذاری نموده است.

نماد وساخت طی 7 ماه از سال مالی 135 میلیون تومان سود نقدی با مشارکت در مجامع دریافت نموده است، همچنین مبلغ 1.3 میلیارد تومان از محل واگذاری سهام دریافت نموده است.

ارزش سرمایه گذاری غیر بورسی سهم وساخت 455.9 میلیارد تومان برآورد شده است و با نسبت 58 درصدی P/NAV معامله شده که نشان میدهد قیمت در محدوده ارزش ذاتی خود معامله میگردد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

نوشته شده توسط Mina در 09 اردیبهشت 1403

سود سهام وساخت؛ بررسی صورت مالی 6 ماهه منتهی به اسفند ماه 1402

سود سهام وساخت

درآمد های عملیاتی: 219 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  1212% افزایش    یافته است.
سود عملیاتی: 208 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه  2257% افزایش    یافته است.
سود خالــص: 209 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 2670% افزایش    یافته است.
EPS نماد وساخت: 68 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  3300% افزایش    یافته است.

دلایل تغییرات سود نماد وساخت

  • لازم به ذکر است که دلایل تغییرات کمتر از ۳۰ % در صورت‌های مالی طبق قوانین توسط شرکت‌ها اعلام نمی‌شود اما با توجه به بررسی‌های صورت گرفته توسط کارشناسان انجمن خبرگان به استحضار می رساند رشد 2257  درصدی سود عملیاتی عمدتا بابت  رشد سودآوری شرکت های زیرمجموعه سهم وساخت بوده است. 

 پیش بینی سود سهم وساخت

  • نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) برای سال مالی آتی خود هیچ برآورد سودی نداشته است.

  • درآمد سود سهام عمدتا در نیمه دوم سال مالی و با برگزاری مجامع شناسایی می گردد.
     

نوشته شده توسط محسن در 02 اردیبهشت 1403
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود