عنوان | توضیحات |
---|---|
نام شرکت | شرکت بهساز کاشانه تهران |
نماد | ثبهساز |
سال تاسیس | شهریور ماه 1382 |
سال عرضه اولیه | مرداد ماه 1399 |
موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
محصول شرکت | سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی |
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
سهامداران عمده | شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد |
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز
شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.
البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایینتر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخشهای مهم ساختمانسازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، میتوانند هزینههای زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سالهای اخیر با افزایش تحریمها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینهی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه میشوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل میدهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولادهای ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید میکنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر میرسد که سهم زیادی در هزینههای باقی مانده دارند.
برخی از پروژه های ثبهساز
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
سهم ساختمانی در تیر ماه سال ۱۴۰۳ موفق به ثبت درآمد ۳۵۷ میلیارد تومانی شده که تماماً از محل فروش زمین بوده است.
همچنین این سهم ساختمانی از ابتدای سال مالی خود موفق به ثبت فروش ۸۱۱ میلیارد تومانی از محل فروش زمین، واحدهای ساختمانی در جریان ساحت و واحدهای ساختمانی آماده فروش شده است.
سهم ساختمانی مبلغ ۳۵۶ میلیارد تومان از محل فروش پروژه الوند در شهر تهران به دست آورده است.
پیشنهاد مطالعه بیشتر:
سهم ثبهساز با قرارگیری بر روی حمایت ناحیه ۱۷۰۰ ریال آماده صعود میباشد لذا در صورت ایجاد تقاضا در کلیت بازار مقاومتهای نواحی ۲۳۰۰ ریال و ۲۸۰۰ ریال مهمترین مقاومتهای سهم ثبهساز محسوب میشوند. همچنین در صورت تداوم فشار عرضه مهمترین حمایت سهم ثبهساز ناحیه ۱۳۰۰ ریال در نظر گرفته شده است.
پیشنهاد مطالعه بیشتر:
نماد ثبهساز از طریق فروش واحد های ساختمانی طی دوره 1 ماهه 29.8 میلیارد تومان در خرداد ماه سال 1403 شناسایی نمود.
سهم ثبهساز در پایان ششمین ماه از سال مالی 811.7 میلیارد تومان شناسایی نموده است که در مقایسه با مدت مشابه افزایش 4 درصدی داشته است.
در پایان مجمع عمومی عادی سالیانه ثبهساز با تصویب صورتهای مالی به ازای هر سهم ۳۰۰ ریال سود تقسیم شد.
پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :
شرکت بهساز کاشانه تهران سال مالی منتهی به آذر ماه داشته و در پنجمین ماه از سال مالی 239.2 میلیارد تومان درآمد را به ثبت رسانده است و طی این مدت 5 ماهه 44% را محقق نموده است.
در مجمع عمومی عادی سالسانه ثبهساز 56% ای پی اس معادل 300 ریال به ازای هر سهم تقسیم گردید.
پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :
شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز در فروردین ماه سال 1403 در چهارمین ماه از سال مالی به فروش 206.2 میلیارد تومانی دست یافته است، این درآمد از طریق فروش واحد های ساختمانی آماده فروش تامین شده است.
مجموع درآمد ثبهساز از ابتدای سال مالی رشد 61 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است و با وجود این که پروژه محور بوده و درآمد منظمی ندارد اما با این حال وضعیت سودسازی مطلوبی داشته و رشد تورم را کاور میکند.
پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :
سهم ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در اسفند ماه از سال ۱۴۰۲ حدود 79 میلیارد تومان درآمد داشته است. (لازم به توضیح است که فروش ماهانه شرکت های صنعت انبوه سازی با توجه به ماهیت صنعت منظم نمیباشد. به همین خاطر مقایسه ماهانه فروش ملاک درستی جهت ارزیابی عملکرد شرکت نمیباشد). جزئیات درآمد اسفند ماه ثبهساز به شرح ذیل میباشد:
ضمنا پیرو آگهی منتشره در تاریخ 1403/01/16 در خصوص دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه جهت تصویب صورت های مالی و تقسیم سود نقدی راُس ساعت 10:00 روز چهار شنبه مورخ 1403/01/29 به اطلاع میرساند مجمع عمومی عادی سالیانه در تاریخ مذکور برگزار نمی گردد
فروش شرکت: 336 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 5% افزایش یافته است.
سود ناخالـص: 218 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 9% کــــاهش یافته است.
سود عملیاتی: 202 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه 12% کــــاهش یافته است.
سود خالــص: 155 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 29% کــــاهش یافته است.
EPS نماد ثبهساز: 77 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 29% کــــاهش یافته است.
نماد ثبهساز (شرکت بهسازکاشانه تهران) برای 9 ماهه باقیمانده سال مالی خود فروش هیچ برآورد فروشی نداشته است.
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد