ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت بهساز کاشانه تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت بهساز  کاشانه تهران
نماد ثبهساز
سال تاسیس شهریور ماه 1382
سال عرضه اولیه مرداد ماه 1399
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی 
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد

نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.

عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز

شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.

البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

برخی از پروژه های ثبهساز

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه شاهین شمالی 2. پروژه گلسار جدید 3.پروژه ستاری 4. پروژهاینانلو 5. پروژه رحمان آباد 6. پروژه گلچین 7.پروژه برزیل 8. پروژه آجودانیه 9.پروژه شهریار 10.پروژه البرز

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثبهساز   (شرکت بهساز کاشانه تهران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

تحلیل تکنیکال سهم ثبهساز 6 تیر 1402

قیمت سهم ثبهساز بر روی حمایت مهم ناحیه ۳۰۰تومان قرار گرفته است لذا در صورت توانایی قیمت نسبت به عبور از این ناحیه اولین مقاومت مهم سهم ثبهساز  ناحیه سقف تاریخی ۴۷۰ تومان در نظر گرفته خواهد شد همچنین در صورت از دست رفتن این ناحیه، حمایت بعدی سهم ثبهساز ناحیه ۲۶۰ تومان در نظر گرفته خواهد شد.

نوشته شده توسط محسن در 06 تیر 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( اردیبهشت ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

درآمد نماد ثبهساز از طریق واگذاری پروژه ها میباشد که ریتم مشخصی ندارد که در عملکرد ماهانه درآمدی را محقق ننموده است.

نوشته شده توسط Mina در 16 خرداد 1402

اطلاعات و صورت های مالی میاندوره ای 3 ماهه منتهی به اسفند ماه سال 1401 نماد ثبهساز

در گزارش میاندوره ای 3 ماهه نماد ثبهساز در مقایسه با مدت مشابه شاهد تغییرات چشم گیر و درخشان زیر هستیم،

هرچند بهای تمام شده به دلیل افزایش و تکمیل پروژه ها افزایش 842 درصدی داشته است اما درآمد های عملیاتی نیز رشد 496 درصدی داشته و موجب شده است سود ناخالص 431% و سود عملیاتی 511% افزایش یابد، شرکت بهساز کاشانه تهران در دوره مالی مورد گزارش هزینه مالی شناسایی ننموده، این در حالی است که مدت مشابه 5.2 میلیارد تومان را تحت این عنوان گزارش نموده بود، EPS سهم ثبهساز با رشد عالی 581 درصدی به 109 ریال رسیده است.

عملکرد این دوره در مقایسه با بودجه سالیانه عالی بوده است، چنانکه درآمد نماد ثبهساز 220%، سود خالص 379% و سرمایه گذاری ها 445% از بودجه سالیانه را تحقق بخشیده اند.

نوشته شده توسط Mina در 27 اردیبهشت 1402

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثبهساز تاریخ 17 اردیبهشت ماه سال 1402

نماد ثبهساز که در روز های اخیر رشد خیره کننده ای داشت موفق به عبور از مقاومت سقف تاریخی خود شد، با توجه به منفی بودن جو بازار امکان فیک بودن این شکست هست، بنابر این در صورت از دست رفتن سطح حمایتی 4000 ریال پیشنهاد به جایگزینی این نماد میشود، همچنین در صورت تثبیت قیمت در این محدوده، مقاومت های سهم ثبهساز محدوده های 5000 و 5800 ریال ارزیابی خواهد شد.

نوشته شده توسط Mina در 17 اردیبهشت 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( فروردین ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

ثبهساز در فروردین ماه سال 1402 درامدی از فعالیت های عملیاتی خود محقق ننموده و پروژه ای را به فروش نرسانده است، مخارج کل پروژه های در جریان ساخت نماد ثبهساز تا پایان ماه 2577 میلیارد تومان برآورد شده است.

نوشته شده توسط Mina در 13 اردیبهشت 1402

گزارش فعالیت ماهانه ( اسفند ماه سال 1401) نماد ثبهساز

نماد ثبهساز از فروش واحد های ساختمانی آماده فروش 6.8 کیلیارد تومان و از محل فروش واحد های ساختمانی در حال ساخت نیز 79.4 میلیارد تومان درآمد کسب نموده است، پس درآمد عملیاتی محقق شده سهم ثبهساز در اسفند ماه سال 1401 معادل 86.2 میلیارد تومان گزارش شده، مخارج کل پروژه های در جریان ساخت ثبهساز 606.5 میلیارد تومان برآورد گردیده است.

نوشته شده توسط Mina در 13 اردیبهشت 1402

تحلیل بنیادی سهم ثبهساز؛ بررسی صورت های مالی 12 ماهه منتهی به اسفند ماه 1401

فروش شرکت: 2770 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  281% افزایش   یافته است.
سود ناخالـص: 1443 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  170% افزایش   یافته است.
سود عملیاتی: 1430 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه  174% افزایش   یافته است.
سود خالــص: 1401 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  189% افزایش   یافته است.
EPS نماد: 696 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه  189% افزایش   یافته است.
حاشیه سود خالص: 50%  که نسبــــت به دوره مشـــــابه گذشتــه   15٪ کــــاهش   یافته است.

دلایل تغییرات سود نماد ثبهساز :

  • به استحضار می رساند افزایش سود عملیاتی عمدتا بابت فروش زمینهای با حاشیه سود بالا تر به دلیل پایین بودن ارزش دفتری میباشد

 پیش بینی های شرکت در خصوص تولید و فروش محصولات:

  • نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهرانبرای سال مالی آتی خود برآورد فروشی نداشته است.

نوشته شده توسط محسن در 27 فروردین 1402
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود